2011房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)起云涌,地產(chǎn)人才備戰(zhàn)2012
發(fā)布時間:2012-02-04 新聞來源:房地產(chǎn)英才網(wǎng)
摘要: 2012房地產(chǎn)行業(yè)注定是個風(fēng)起云涌的一年,回首2011,房地產(chǎn)行業(yè)真是風(fēng)云變幻,跌蕩起伏。
從為了遏制房價過快上漲,房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)加重,限購、限貸政策逐步細化升級,到國家政府對保障性安居工程,保障房的高度重視;從新建商品住宅環(huán)比價格下降,到婚姻法新解引熱議·掀起房產(chǎn)證加名潮;從農(nóng)村土地確權(quán)登記·嚴(yán)禁小產(chǎn)權(quán)房發(fā)證,到溫州、鄂爾多斯等城市的房地產(chǎn)開發(fā)商在民間大量高息借款。在樓市全面入冬的形勢下,眾多樓盤成交量的持續(xù)下滑,開發(fā)商資金鏈斷裂,高利貸、銀行貸款無法償還,溫州、鄂爾多斯等以房價支撐的高利貸紛紛崩盤。就連房地產(chǎn)開發(fā)龍頭老大“綠城房產(chǎn)”都被卷入"行賄門事件",負面新聞不斷,傳謠被收購、查信托,到或?qū)⑼耸,更有甚者,一條綠城準(zhǔn)備申請破產(chǎn)的微博將綠城再度推到風(fēng)口浪尖,綠城房產(chǎn)董事長宋衛(wèi)平連夜撰文否認等等。在這個房地產(chǎn)利益群體余中央博弈見分曉的一年,全國房地產(chǎn)人才呈現(xiàn)怎樣的流動趨勢?
一覽英才網(wǎng)通訊記者劉牛,近日采訪了旗下“房地產(chǎn)英才網(wǎng)”資深招聘顧問兼銷售經(jīng)理殷桂珍。殷小姐表示:房地產(chǎn)行業(yè)2011人才流動趨勢較往年更加明顯,地產(chǎn)行業(yè)一年換掉35位高管;有的高管僅加盟新公司兩三個月就因水土不服匆忙離去;有的雖貴為企業(yè)創(chuàng)業(yè)元老,但最后也只能黯然離開。他們的遭遇,或許反映了中國房地產(chǎn)業(yè)在調(diào)控下轉(zhuǎn)型的陣痛。但是這個未必不好,根據(jù)殷小姐平時工作中跟人才和企業(yè)的接觸,一般受到影響的都是小型的房企,大型房企基本上沒有受到多大影響。像保利,金地,萬科等企業(yè)龍頭大腕,只是暫時紛紛將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到二三線城市。在二三線城市大量囤地,人才招聘方面,花費巨額資金打廣告吸引人才,替企業(yè)形象,項目做宣傳。就連負面新聞不斷的綠城集團也在我們“房地產(chǎn)英才網(wǎng)”發(fā)布招聘廣告,為2012年的招聘計劃做備戰(zhàn)準(zhǔn)備。
在現(xiàn)今政策嚴(yán)控,企業(yè)大量儲備人才的背后,也證明了房地產(chǎn)人才流動頻繁。從現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)達的二三城市和城中村項目開發(fā)量來看,現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)人才都回籠到二三線城市去。房地產(chǎn)行業(yè)也將迎來新的曙光。
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