廣州城市規(guī)劃 城中村或建“農(nóng)民公寓”
發(fā)布時(shí)間：2013-10-17 新聞來源：南方都市報(bào)
日前，廣州市人大常委會(huì)副主任吳樹堅(jiān)率隊(duì)調(diào)研廣州市村莊規(guī)劃編制工作。計(jì)劃將全市村莊分為“城中村”、“城邊村”、“遠(yuǎn)郊村”和“搬遷村”四類，分類指引農(nóng)民建房。其中，對(duì)于城中村、城邊村村民建房，采取“上樓”政策，建設(shè)農(nóng)民公寓；對(duì)于遠(yuǎn)郊村村民建房，可建設(shè)獨(dú)立式住宅。
據(jù)悉，廣州市的土地利用總體規(guī)劃2020年農(nóng)村居民點(diǎn)用地規(guī)模是197平方公里，但現(xiàn)在已用地已超出192平方公里，將來要“減量”。農(nóng)村用地效率也不高，全市農(nóng)村居民點(diǎn)人均建設(shè)用地面積141.3平方米，超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，村莊建筑層數(shù)平均1.72層。但農(nóng)村用地增加值僅為廣州市國(guó)有建設(shè)用地的十分之一。與此同時(shí)，新增分戶村民建房子需要新增用地，預(yù)計(jì)到2016年全市新增分戶人口20多萬，需要安排農(nóng)村住宅用地40平方公里。
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