"蘇中第一高樓"2015年封頂 280.9米刷新?lián)P州高度
發(fā)布時(shí)間：2013-12-16 新聞來(lái)源：揚(yáng)州網(wǎng)
兩年后，高達(dá)280.9米的蘇中第一高樓——東方國(guó)際大酒店將聳立于文昌路旁�？偼顿Y28億元的東方國(guó)際大酒店，是揚(yáng)州重大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目�？⒐ず螅瑢⒊蔀閾P(yáng)州乃至整個(gè)蘇中地區(qū)的標(biāo)志性建筑。
實(shí)際上，這也是揚(yáng)州首個(gè)高層建筑工程，最深處將掘至地下23米，目前已完成地下施工1/3的進(jìn)度，明年8月將完成正負(fù)零施工，進(jìn)入地上主體施工。
探訪
基坑開(kāi)挖復(fù)雜程度罕見(jiàn)
“一棟樓能修多高，關(guān)鍵要看它的地基和樁基打多深。”東方國(guó)際大酒店工程副總監(jiān)徐文貴介紹，大樓地面高度與基坑深度大約是15:1，即高樓每往上建15米，基坑至少需要向下挖1米。
東方國(guó)際大酒店高達(dá)280.9米，理論上基坑平均深度達(dá)18米。徐文貴表示，為了加固支撐，主樓處最大深度達(dá)22.9米，其基坑深度如同地上的高度，也將成為蘇中第一。而基坑的平面面積約2.3萬(wàn)平方米，比3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)還大。徐文貴介紹，僅整個(gè)基坑的土方開(kāi)挖量就達(dá)55萬(wàn)立方米。
除了開(kāi)挖深、面積大，這個(gè)基坑的復(fù)雜程度在我市相關(guān)工程建設(shè)上也很罕見(jiàn)。由于地處最繁華的地段，在基坑進(jìn)行大開(kāi)挖的過(guò)程中，為了擋住周邊的泥土和地下水，同時(shí)不影響周邊的建筑，要在基坑周邊打造一圈環(huán)形防坡柱，澆筑了一道道混凝土支撐來(lái)穩(wěn)固地下結(jié)構(gòu)。
“盡管施工程度復(fù)雜，但建成后的東方國(guó)際大酒店將能抵抗8級(jí)地震。”徐文貴說(shuō)。
擁有眾多創(chuàng)新設(shè)計(jì)
在地下工程完成后，從2014年8月起，該工程將以10天一層的速度上升。
“2014年8月，我們將會(huì)完成正負(fù)零的施工進(jìn)度。”徐文貴介紹，目前項(xiàng)目進(jìn)度已經(jīng)到地下8米，完成了地下施工1/3的進(jìn)度。根據(jù)進(jìn)度，明年年底將會(huì)完成7層裙樓商業(yè)的封頂，整個(gè)工程將于2015年底竣工。
建成后的東方國(guó)際大酒店，總高度達(dá)280.9米，總規(guī)模逾27萬(wàn)平方米，地下4層，地上72層。負(fù)一層至負(fù)四層為地下室，1—7層為大型商業(yè)中心，8—35層為甲級(jí)寫(xiě)字樓，36—37層為緊急避難層，38—72層為五星級(jí)大酒店。
“東方國(guó)際大酒店的地下室將會(huì)設(shè)有購(gòu)物超市和大型停車(chē)場(chǎng)，總建筑面積為9萬(wàn)方。”徐文貴說(shuō)，地下車(chē)庫(kù)可以容納1000多輛汽車(chē)。
為了將這一標(biāo)志性建筑做成精品工程，這棟摩天大樓頂部有個(gè)“鉆石”造型設(shè)計(jì)，一到晚上，在燈光照射下，鉆石會(huì)發(fā)出耀眼光芒，整個(gè)江都區(qū)都可以看到。
在眾多的創(chuàng)新設(shè)計(jì)中，樓頂停機(jī)坪是最為獨(dú)特的設(shè)計(jì)。樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪有800平方米，可以容納目前最先進(jìn)的民用直升機(jī)全天候起降。
提升摩天大樓管理水平
據(jù)悉，明年底，東方國(guó)際大酒店開(kāi)始進(jìn)入招商工作。2016年開(kāi)始全面營(yíng)業(yè)。
“裙樓以上工程還在建的時(shí)候，1—7層的商業(yè)中心就會(huì)正式營(yíng)業(yè)。”徐文貴說(shuō)，為了保障顧客安全，商業(yè)中心營(yíng)業(yè)時(shí)，8—72層將會(huì)進(jìn)行全封閉施工。
這個(gè)商業(yè)中心一層將會(huì)出現(xiàn)具有5層樓高度的挑高大堂，整個(gè)商業(yè)中心有能容納2000人的頂級(jí)宴會(huì)廳以及健身中心、精品購(gòu)物中心等。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，項(xiàng)目建設(shè)成功后，不僅提高揚(yáng)州摩天大樓建設(shè)水平，也將提升我市摩天大樓的管理水平，對(duì)于我市未來(lái)的發(fā)展有重大意義。
徐文貴透露，未來(lái)在該項(xiàng)目周邊，香港亞太還將陸續(xù)投資開(kāi)發(fā)二期、三期工程，預(yù)計(jì)總投資將高達(dá)50億元人民幣，總建筑規(guī)模近百萬(wàn)平方米，致力打造成為集商業(yè)、文化、宜居為一體的高尚環(huán)保低碳的城市核心區(qū)。
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