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任志強(qiáng)再拋唯一城市CBD論 長(zhǎng)沙“躺著中槍”

發(fā)布時(shí)間:2013-11-21      新聞來源:地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)

   

     “一個(gè)城市只能有一個(gè)CBD,兩個(gè)、三個(gè)CBD那是政府忽悠,長(zhǎng)腦子就別信。”近日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在出席山東省第十七屆新城市房地產(chǎn)沙龍時(shí),再次“發(fā)威”,而片區(qū)炒作四面開花的長(zhǎng)沙“躺著中槍”。

  這次,“任大炮”將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了城市CBD,在他看來,一個(gè)城市只能有一個(gè)CBD。最多是一個(gè)CBD,一個(gè)副中心。或者是一個(gè)金融CBD,一個(gè)非金融CBD。兩個(gè)、三個(gè)CBD那是政府忽悠,長(zhǎng)腦子就別信。

  而這一唯一城市CBD論背后,不少城市“躺著中槍”,毋庸置疑,長(zhǎng)沙也是。

  從板塊劃分來看,長(zhǎng)沙北有蘇托垸、金融生態(tài)區(qū),南有省府板塊與紅星商圈,東有尚東板塊、武廣新城,西有梅溪湖板塊、洋湖濕地、濱江新城,片區(qū)概念四面開花,東西南北無一遺漏。

  而明年長(zhǎng)沙也即將迎來地鐵元年,地鐵2號(hào)線、1號(hào)線相繼拉通,不少業(yè)內(nèi)人士也篤定這將促進(jìn)城市多個(gè)商圈的崛起。長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)劉梅就認(rèn)為,地鐵拉通會(huì)使城市中心外擴(kuò),由于交通的便捷性,城市會(huì)由一個(gè)中心向多個(gè)中心轉(zhuǎn)型。

  而湖南茂華置業(yè)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理徐伯庸則從一線城市發(fā)展得出這樣一個(gè)結(jié)論,地鐵帶動(dòng)的是城市組團(tuán)與新城的發(fā)展,對(duì)于新興成長(zhǎng)起來的區(qū)域會(huì)有更大作用。

  顯然,對(duì)于長(zhǎng)沙來講,未來多個(gè)商圈共同發(fā)展已經(jīng)成為共識(shí)。

  如果按照任志強(qiáng)的說法來看,未來可能會(huì)有眾多的板塊胎死腹中,雖然這一理論最終不一定能夠兌現(xiàn),但是,在長(zhǎng)沙,多個(gè)片區(qū)共同炒作已經(jīng)成為一種社會(huì)現(xiàn)象,開發(fā)商自賣自夸,購(gòu)房者亂花叢中漸欲迷人眼,一番混戰(zhàn)中,雖然結(jié)局未知,最怕的就是撿了西瓜丟了芝麻,最終留給城市的只是一幅幅美好藍(lán)圖。


 

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