城市保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2013-12-21 新聞來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)
國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動(dòng)方案》提出，政府投資建筑，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房，以及單體面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，自2014年起要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。毫無(wú)疑問(wèn)，綠色建筑的興建將大力推動(dòng)相關(guān)市場(chǎng)。日前，廣東省建材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)吳一岳在接受采訪時(shí)表示，綠色建材市場(chǎng)潛力巨大，增長(zhǎng)指日可待。
綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛
綠色建筑起源于西方，20世紀(jì)60年代，美國(guó)首次將生態(tài)與建筑合稱為“生態(tài)建筑”，這是綠色建筑概念的萌芽；興起于“節(jié)能建筑”風(fēng)潮，20世紀(jì)70年代初期，由阿以戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)而引起的阿拉伯石油禁運(yùn)能源危機(jī)使得能源成本顯著提升，各國(guó)逐漸將綠色理念引入建筑物的設(shè)計(jì)與規(guī)劃中，發(fā)展節(jié)能住宅。
目前，全球綠色建筑產(chǎn)業(yè)呈可持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)。根據(jù)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，全球建筑業(yè)的產(chǎn)值已超過(guò)5萬(wàn)億美元，為全球GDP貢獻(xiàn)8%～10%。其中亞洲是發(fā)展速度最快的區(qū)域性建筑市場(chǎng)，其次是東歐和中東的新興市場(chǎng)。同時(shí)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)代表了建筑業(yè)活動(dòng)中規(guī)模最大和增長(zhǎng)最快的部分之一。其中，綠色建筑正成為一種跨國(guó)全球現(xiàn)象，由于綠色建筑能夠減少建筑業(yè)發(fā)展帶來(lái)的負(fù)面影響，如能減少能源使用約30%～50%、減少二氧化碳排放35%、減少產(chǎn)生廢物70%、減少水資源利用40%，因此綠色建筑的市場(chǎng)需求在全球及各個(gè)區(qū)域普遍增長(zhǎng)。
現(xiàn)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)仍待改善
目前，保障性住房建設(shè)已在全國(guó)大范圍、大規(guī)模地開(kāi)展起來(lái)，有些地區(qū)按現(xiàn)行的國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施保障性住房綠色建筑技術(shù)，但事實(shí)上現(xiàn)行的國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障性住房建設(shè)缺乏大范圍實(shí)施的可行性。保障性住房與商品房相比，只有房屋空間的大小和消費(fèi)檔次高低的區(qū)別，但在房屋基本功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，而在保障性住房項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，一定程度上會(huì)提高建設(shè)成本，如綠色建筑技術(shù)費(fèi)、材料費(fèi)、產(chǎn)品費(fèi)、咨詢費(fèi)及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)費(fèi)等。因此，有業(yè)內(nèi)人士建議，相關(guān)政策制定部門出臺(tái)有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)涉及的增量成本納入保障房建設(shè)成本的政策，由中央財(cái)政資金補(bǔ)助。
企業(yè)瞄準(zhǔn)綠色建材市場(chǎng)
我國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的推動(dòng)已明確了一系列工作目標(biāo)和部署，在十二五期間是新建一批改造一批，財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在“關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)”中提出，到2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，到2020年，綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)30%。
“這對(duì)建材市場(chǎng)將是一個(gè)巨大的良好環(huán)境”，吳一岳在接受采訪時(shí)表示，以建筑玻璃為例，目前普通建筑中，玻璃門窗的熱能傳導(dǎo)消耗占建筑能耗40%以上，綠色節(jié)能建筑首要的是把其改為低傳熱的中空玻璃、Low-E玻璃。據(jù)專家評(píng)估，全國(guó)僅有5%左右的建筑使用中空玻璃。據(jù)他介紹，建筑能耗占全國(guó)總能耗的30%，我國(guó)目前單位面積采暖空調(diào)能耗相當(dāng)于氣候相同發(fā)達(dá)國(guó)家的2-3倍。“我曾經(jīng)調(diào)研歐洲四國(guó)，發(fā)現(xiàn)我國(guó)目前采暖空調(diào)能耗相當(dāng)于德國(guó)上世紀(jì)50年代的水平，低輻射玻璃等綠色節(jié)能材料使用率過(guò)低”，他說(shuō)，應(yīng)該看到新政策實(shí)施即將帶來(lái)的巨大的市場(chǎng)空間，廣東省建材行業(yè)正在著手深挖潛力，優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略性新興行業(yè)和新材料。
據(jù)悉，目前，綠色建材標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系也正式啟動(dòng)，著手編制產(chǎn)品目錄。這些形勢(shì)表明，我國(guó)推動(dòng)綠色建材正處在提速階段，階段性的綠色建材市場(chǎng)增長(zhǎng)指日可待。
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